中新網11月25日電 據澳洲新快網報道,根據媒體預測,在澳洲投資房地產的中國買家將會隨著“巨額投資者簽證”(significant investor visa,SIV)的不斷簽出而增加。SIV也被人稱為“金船票簽證”(Golden Ticket Visas)。預計這些人抵房屋二胎澳後會熱衷於購買海濱別墅或者建在牧場和莊園裡的豪宅,使得這類房產成為明年的大熱門。
  來自悉尼房產中介和禮賓服務公司“Black Diamondz”的融資常務董事莫妮卡•屠(Monica Tu)表示,公司的業績將在2014年有極大的增長。她曾經在上個月里售出總值2,100萬元房產,買主都是華人。
  在中新成屋國濱海物業是稀罕物,但在澳洲很平常。據屠小姐介紹,華人“視水為財”,對濱海物業情有獨鐘。
  中國離岸投資澳洲物業的業務近兩年飆升了近60商務中心%,據外國投資審查委員會(FIRB)統計,2011至2012財年的中國澳洲地產離岸投資額高達42億元。
  屠小姐的一個中國客戶最近耗資1,100萬元於悉尼東區買下一棟位於沃克呂茲(Vaucluse)的濱海豪宅,還打算在郊區買一個農場或者莊園。楊女士說想買個41公頃的農場,這樣就可以在周末和朋友去那裡度假。她說錢不是問題,物業的交通馬爾地夫是否便利才是她考慮最多的。
  房產公司“Ballard Property”的資深顧問比爾(Bill Bridges)對悉尼東區地產最為拿手。他表示手上至少有5位願意花1,500萬至4千萬元投資房產的中國豪客。
  “他們中的大部分都希望自己的房子能直接看到悉尼港灣大橋和歌劇院,還想買到一手的住宅用地和房產。”比爾說。
  比爾說以前沒有這麼多中國客戶對悉尼的房子感興趣。現在這些客戶最感興趣的是房子推出市場有多久了、賣主是不是經濟困難急於出手,以及附近有沒有高質量的私立學校這些問題。
  中國買家們正在向悉尼遠郊進軍,包括里奇蒙區(Richmond)、溫莎區(Windsor)、度拉里(Dural)甚至南部高地區。屠小姐設立了一個名為“Club Diamondz”的機構,專門為中國買家子女找學校、幫他們在學校剋服語言關,併為客戶們提供理財和法律服務。該俱樂部的會員費高達每年2.5萬元,還為初來乍到的中國富豪們提供接機和物業維修服務。
  中國已經是澳洲第2大移民來源國。據澳洲統計局(ABS)統計,截止今年6月份的1年裡已經有多達18,030個中國永久移民來澳。  (原標題:澳洲投資簽證吸引中國買家 將帶旺海濱別墅豪宅)
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張繼聰

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