羊城晚報訊 記者蔣佳元、陳驍鵬報道:11月1日,記者從人民銀行深圳市中心支行網站獲悉,該支行已於2013年10月31日發佈機車借款《關於調整深圳市差別化住房信貸政策的通知》(以下簡稱《通知》),對差別化住房信貸政策做出調整,將二套房的貸款首付比例上調為7成。
  該支行網站11月1日發佈的消息表示,上述《通知》對第二套住房貸款首付比例提出了新要求,即貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低於70%。《通知》重申了國家有關差別化住房信貸政策,對貸款購買首套自住住房的家庭,繼續執行最低首付款比例澎湖民宿30%的規定;繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款。
  根據《通知》,自2013年11月6日起,借款人通過深圳市規劃和國土資源委員會房地產信息系統完成網上簽約所購住房,其商業性個人住房貸款業務按照上述規定執行。人民銀行深圳市中心支行將會同相關部門對各商業銀行落實差別化住房信貸政策情況進行監督檢查。該“通知”要求深圳地區包括國有商業銀行深圳市分行、股份制商業銀行在深營業機構、城市商業銀行深圳分行、地方法人銀行、外資銀行等在內的各商業銀行在深開展商業性個人住房貸款業務,裝潢都應嚴格執行調整後的差別化住房信貸政策。
  同時,人民銀行深圳市中心支行表示,將根據深圳市房地產市場運行情況及市政府相關要求,適時調整差別msata化住房信貸政策。
  據瞭解,2013年3月1日,國務院辦公廳印發了《關於繼續做好房地產市場調控工作的通支票貼現知》(國辦發〔2013〕17號),提出對於房價上漲過快的城市,人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求,進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。3月31日,深圳市政府辦公廳發佈了《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》(深府辦〔2013〕12號),要求人民銀行深圳市中心支行根據深圳市年度新建商品住房價格控制目標和政策要求,在必要時候調整第二套住房貸款的首付比例和利率。10月11日,深圳市房地產宏觀調控領導小組聯席會議提出了穩定房價的八項措施,其中包括加強差別化住房信貸政策執行力度,抓緊研究調整第二套住房貸款的首付比例和利率。
  隨後,就不斷有“深圳將提高二套房首付比例”的傳聞傳出。如今,人民銀行深圳市中心支行的一紙《通知》令該傳聞成為現實。
  蔣佳元、陳驍鵬  (原標題:深圳二套房首付升至7成)
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張繼聰

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